“半天不到就省下了几万元，政策真正送到了心坎上！”近日，京山市某科技有限公司在申请企业名称变更时，通过市不动产登记中心新推出的“带押更名”服务，在未偿还2900余万元土地抵押贷款的情况下，仅用不到半天便同步完成国有建设用地使用权及房屋所有权及抵押变更登记。

企业负责人算了一笔账：若按传统流程，仅筹措过桥资金10多天的利息就高达五万元，如今这笔钱已直接投入研发创新。

这是京山深化“放管服”改革的生动实践。针对抵押状态下企业更名需“先还款解押-再变更-后重新抵押”的痛点，市不动产登记中心创新推出“国有建设用地使用权变更+抵押权变更”组合登记流程。企业只需提交一次申请，即可同步办理两项登记，彻底告别“筹资还款、多头跑腿、抵押空窗”三重困境。

过去企业更名流程繁琐，需经历抵押注销、名称变更、抵押设立三个独立流程，耗时超15天且产生高额融资成本。改革后，流程压缩为“一窗受理、一次审核、同步发证”，办理时限缩短95%以上，真正实现“零还款、零过桥费、零业务断档”。

此次“带押更名”改革不仅化解了企业资金周转压力，为企业节省大量时间，更保障了抵押权人权益的连续稳定。下一步，市不动产登记中心将继续发力，持续优化营商环境，更加高效做好财产登记工作。（曹静）