2025年8月18日

详情：《上海市人民政府办公厅关于推进商务楼宇更新提升的实施意见》日前正式发布，明确允许商务楼宇兼容租赁住房（含人才公寓）等功能。部分自媒体据此解读并宣称“上海商业办公物业可变住宅”，还有中介鼓励购买商住房。实际上，这些都是对政策的误读。《实施意见》提到的其实是商务楼宇兼容租赁住房（含人才公寓），而非住宅。

业内人士表示，本次新规鼓励在业态转换的基础上进行租赁，要求产证不变、主体不变、主体结构不变，未涉及土地性质调整，也未放开分割销售，不存在鼓励投资交易的情况。

实际上，允许商办楼宇兼容租赁住房功能，是上海通过多渠道增加租赁住房供给的组成部分。2023年2月1日起施行的《上海市住房租赁条例》第九条明确，允许利用非居住存量房屋改建租赁住房、利用集体建设用地建设租赁住房以及将闲置住房出租等方式，多渠道增加租赁住房供给。（来源：“上海网络辟谣”微信公众号）

 误 区  不锈钢电热水壶会致癌？

真相：有传言称“电热水壶可能析出重金属锰，长期摄入锰会对人体有害，可能致癌。”实际上，目前并没有研究表明摄入或者吸入锰会有致癌性。专家指出，即使电热水壶含有锰元素，持续反复煮沸1000小时以上才会真的有锰元素析出，能以离子形式进入水中的锰元素微乎其微，对人体的影响可以忽略不计。（来源：工人日报客户端）

 通 报  防汛抗灾不容谣言添乱：网警查处编造涉汛谣言案

案例一：陈某编造“长乐十洋被淹”网络谣言案

近日，网民陈某为吸引眼球、博取流量，通过截取其他地区灾情视频画面进行剪辑，配文“长乐十洋被淹”，在某热门短视频平台上发布，误导网民关注，造成当地居民恐慌，扰乱社会公共秩序。目前，陈某已被公安机关依法予以行政处罚。   

案例二：陈某某编造“长乐发洪水”网络谣言案

近日，网民陈某某为吸引眼球、博取流量，通过截取异地灾情视频画面进行剪辑，并标注定位于长乐吴航路，配文“长乐发洪水”等不实言论，在某热门短视频平台上发布。误导网民关注、讨论，引发当地居民恐慌，扰乱社会公共秩序。目前，陈某某已被公安机关依法予以行政处罚。（来源：“公安部网安局”微信公众号）